Ülke olarak yeni tip koronavirüsle tanışmamız ve mücadele etmemizin 373. günü. Yani 1 yıl 8 gün...
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), Şubat 2021 konut satış istatistiklerini paylaştı.
Türkiye genelinde konut satışları Şubat ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 31,6 azalarak 81 bin 222 oldu.
Konut satışlarında, İstanbul 15 bin 929 konut satışı ve yüzde 19,6 ile en yüksek paya sahip oldu. Konut satış sayısının en az olduğu il ise 27 konut ile Bayburt.
Bursa’da Şubat ayında 2 bin 799 adet konut satıldı.
Son 7 yılda, Şubat aylarında satılan konut satışlarını öncelikle mukayese edelim.
2021 Şubat ayında 81 bin 222 konut satıldı.
2020 Şubat ayında 118 bin 753 konut satıldı.
2019 Şubat ayında 78 bin 450 konut satıldı.
2018 Şubat ayında 95 bin 953 konut satıldı.
2017 Şubat ayında 101 bin 468 konut satıldı.
2016 Şubat ayında 101 bin 703 konut satıldı.
2015 Şubat ayında 95 bin 21 konut satıldı.
Şubat ayında ipotekli konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 66,5 azalış göstererek 14 bin 669 oldu.
Diğer konut satışları Şubat ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 11,3 azalarak 66 bin 553 oldu.
İlk defa satılan konut sayısı Şubat ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 33,7 azalarak 24 bin 737 oldu.
İkinci el konut satışları Şubat ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 30,7 azalış göstererek 56 bin 485 oldu.
Ocak-Şubat döneminde konut satışları bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 34,7 azalışla 151 bin 809 olarak gerçekleşirken, ipotekli konut satışı yüzde 70,5 azalışla 25 bin 401, diğer satış türleri ise yüzde 13,7 azalışla 126 bin 408 oldu. Bu dönemde ilk defa satılan konutlar yüzde 35,9 azalışla 47 bin 5, ikinci el konut satışları ise yüzde 34,1 azalışla 104 bin 804 olarak gerçekleşti.
Yabancılara yapılan konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 26 azalarak 2 bin 964 oldu. İlk sırayı bin 525 konut satışı ile İstanbul, 533 konut satışı ile Antalya, 211 konut satışı ile Ankara, 138 konut satışı ile Mersin ve 64 konut satışı ile Samsun izledi.
Bursa’da 2021 Şubat ayında 60 adet, 2020 Şubat ayında ise 115 adet konut yabancılara satıldı.
Şubat ayında İran vatandaşları Türkiye'den 477 konut satın aldı. Irak vatandaşları 432 konut, Rusya Federasyonu vatandaşları 259 konut, Afganistan 230, Kazakistan vatandaşları ise 119 konut satın aldılar.
Yeni tip koronavirüs malum her şeyi alt üst etti. İnşaat sektörü de çok etkilendi.
Konut satışları Şubat'ta gerilemeye devam etti.
Konut kredisinin yüksek olması da satışların düşmesinde önemli etken oldu.
Koronavirüs inşaat sektöründe ciddi yaralara sebebiyet verdi.
Hal böyle olunca yeni konut üretimi çok düştü.
Arz ve talep dengesi dengesizleşti.
Konutta üretim dibe vurunca herkesin tercih edeceği daireler çok kısıtlı hale geldi.
Fiyat dengesinin terazisi de şaştı.
Yabancıların ülkemize gelememeleri kısıtlama ve tedbir amaçlı azalması ile yabancı yatırımcılara konut satışı azaldı.
Önceki gün, konut satışlarında taksit sınırı kaldırıldı. Resmi Gazete’de yayımlanarak yürürlüğe girdi...
İnşaat sektörü harekete geçerse birçok sektörde lokomotif olarak hareketlenecektir.
Ev alırken ve satarken işin uzmanlarından destek almanız yararınıza olacaktır.
***
Çanakkale Zaferi’nin 106. yılında Gazi Mustafa Kemal Atatürk, silah arkadaşları ve vatan uğruna mücadele eden tüm şehitlerimizi ve gazilerimizi, saygı ve minnetle anıyoruz.
Mekânları cennet, ruhları şad olsun.
