Ülke olarak yeni tip koronavirüsle tanışmamız ve mücadele etmemizin 343. günü; yani 11 ay 6 gün...
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), Ocak 2021 konut satış istatistiklerini dün paylaştı.
Türkiye genelinde konut satışları 2021 Ocak ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 37,9 azalarak 70 bin 587 oldu. Konut satışlarında, İstanbul 13 bin 666 konut satışı ve yüzde 19,4 ile en yüksek paya sahip oldu. 6 bin 635 konut satışı ve yüzde 9,4 pay ile Ankara, 4 bin 63 konut satışı ve yüzde 5,8 pay ile İzmir izledi. Konut satış sayısının en düşük olduğu il ise 10 konut ile Hakkari oldu.
Bursa’da Ocak ayında 2 bin 757 adet konut satıldı.
Son 8 yılda, Ocak aylarında satılan konut satışlarını mukayese etmek açısından verelim.
2021 Ocak ayında 70 bin 587 konut satıldı.
2020 Ocak ayında 113 bin 615 konut satıldı.
2019 Ocak ayında 72 bin 937 konut satıldı.
2018 Ocak ayında 97 bin 19 konut satıldı.
2017 Ocak ayında 95 bin 389 konut satıldı.
2016 Ocak ayında 84 bin 556 konut satıldı.
2015 Ocak ayında 86 bin 167 konut satıldı.
2014 Ocak ayında 87 bin 639 konut satıldı.
Türkiye genelinde 2021 Ocak ayında ipotekli konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 74,6 azalış göstererek 10 bin 732 oldu. Toplam konut satışları içinde ipotekli satışların payı yüzde 15,2 olarak gerçekleşti. İpotekli satışlarda İstanbul 2 bin 338 konut satışı ve yüzde 21,8 pay ile ilk sırayı aldı. İpotekli konut satışının en az olduğu iller 1'er konut ile Ardahan ve Bayburt oldu.
Diğer konut satışları 2021 Ocak ayında Türkiye genelinde bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 16,1 azalarak 59 bin 855 oldu. Diğer konut satışlarında İstanbul 11 bin 328 konut satışı ve yüzde 18,9 pay ile ilk sıraya yerleşti. Ankara 5 bin 375 diğer konut satışı ile ikinci sırada yer aldı. Ankara’da ise 3 bin 291 konut satışı gerçekleşti.
Türkiye genelinde ilk defa satılan konut sayısı 2021 Ocak ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 38,2 azalarak 22 bin 268 oldu. Toplam konut satışları içinde ilk satışın payı yüzde 31,5 oldu. İlk satışlarda İstanbul 3 bin 746 konut satışı ve yüzde 16,8 ile en yüksek paya sahip oldu.
Türkiye genelinde ikinci el konut satışları 2021 Ocak ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 37,7 azalış göstererek 48 bin 319 oldu.
Yabancılara yapılan konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 31,5 azalarak 2 bin 675 oldu. Yabancılara yapılan konut satışlarında, Ocak 2021'de ilk sırayı bin 380 konut satışı ile İstanbul aldı. 462 konut satışı ile Antalya, 179 konut satışı ile Ankara, 131 konut satışı ile Mersin ve 75 konut satışı ile Bursa izledi.
Ocak ayında İran vatandaşları Türkiye'den 459 konut satın aldı. 385 konut ile Irak, 260 konut ile Rusya Federasyonu, 168 konut ile Afganistan ve 88 konut ile Yemen izledi.
Pandemi her şeyi alt üst etti.
İnşaat sektöründe yeni konut üretimi çok zayıf hem de envanterdeki konut satışları düşük.
İnşaat maliyetlerinde metrekare birim fiyatlarının artması ve şimdilik taleplerin az olması ileride daire fiyatlarının daha çok yükselmesine etken olacaktır.
Herkesin tercih edeceği daireler kısıtlı ve yüksek olan fiyatlar daha da yükselecektir.
İnşaat sektörü harekete geçmeden de birçok sektörde arzu edilen canlılık olmayacaktır.
Ev alırken işin uzmanlarından destek almanız yararınıza olacaktır.
