Ülke olarak yeni tip koronavirüsle tanışmamız ve mücadele etmemizin 315. günü; yani 10 ay 9 gün...
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), Aralık 2020 konut satış istatistiklerini paylaştı.
Türkiye genelinde konut satışları 2020 Aralık ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 47,6 azalarak 105 bin 981 oldu. Konut satışlarında, İstanbul 20 bin 236 konut satışı ve yüzde 19,1 ile en yüksek paya sahip oldu. 9 bin 990 konut satışı ve yüzde 9,4 pay ile Ankara, 5 bin 794 konut satışı ve yüzde 5,5 pay ile İzmir izledi.
Konut satışları 2020 yılında bir önceki yıla göre yüzde 11,2 artarak 1 milyon 499 bin 316 oldu.
Bursa’da Aralık ayında 3 bin 534 adet konut satıldı. 2019 yılı Aralık ayında ise 7 bin 298 idi.
Bursa’da 2020 yılında toplam 55 bin 222 konut satıldı.
Son 5 yılda, Aralık aylarında satılan konut satışlarını mukayese etmek açısından verelim.
2020 Aralık ayında 105 bin 981 konut satıldı.
2019 Aralık ayında 202 bin 74 konut satıldı.
2018 Aralık ayında 136 bin 845 konut satıldı.
2017 Aralık ayında 132 bin 972 konut satıldı.
2016 Aralık ayında 142 bin 713 konut satıldı.
Türkiye genelinde 2020 Aralık ayında ipotekli konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 70,9 azalış göstererek 14 bin 631 oldu. Toplam konut satışları içinde ipotekli satışların payı yüzde 13,8 olarak gerçekleşti.
Türkiye genelinde ilk defa satılan konut sayısı 2020 Aralık ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 51,1 azalarak 36 bin 898 oldu.
Türkiye genelinde ikinci el konut satışları 2020 Aralık ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 45,4 azalış göstererek 69 bin 83 oldu.
Yabancılara yapılan konut satışları 2020 yılında bir önceki yıla göre yüzde 10,3 azaldı. Yabancılara yapılan konut satışlarında 2020 yılında ilk sırayı 19 bin 175 konut ile İstanbul, ikinci sırayı 7 bin 735 konut ile Antalya aldı. 2 bin 746 konut satışı ile Ankara ve bin 340 konut satışı ile Bursa izledi.
Yabancılara yapılan konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 16,4 azalarak 4 bin 427 oldu. Yabancılara yapılan konut satışlarında, Aralık 2020'de ilk sırayı 2 bin 308 konut satışı ile İstanbul aldı. 789 konut satışı ile Antalya, 273 konut satışı ile Ankara, 159 konut satışı ile Mersin ve 131 konut satışı ile Yalova izledi.
Bursa’da Aralık ayında yabancılara 98 adet konut satıldı.
2020 Aralık ayında ise İran vatandaşları Türkiye'den 764 konut satın aldı. 724 konut ile Irak, 349 konut ile Rusya Federasyonu ve 224 konut ile Afganistan izledi.
İran vatandaşları 2020 yılında Türkiye'den 7 bin 189 konut satın aldı. 6 bin 674 konut ile Irak, 3 bin 78 konut ile Rusya Federasyonu, bin 929 konut ile Afganistan ve bin 279 konut ile Azerbaycan izledi.
Türkiye genelinde 2020 yılında, erkekler yüzde 59,5 pay ile 892 bin 347, kadınlar yüzde 32,2 pay ile 483 bin 7 konut sahibi olurken, yüzde 1,6 pay ile 23 bin 424 konut kadın ve erkek tarafından ortaklaşa alındı.
Uzmanlar, yeni konut üretimi olmadığı için sektör daha da zayıflayacak diyor. Arzın azalması yani konut üretiminin azalması, metrekare birim fiyatlarının artmasına sebep olacaktır.
Ev stoklarının azalması, inşaat maliyetlerinin yükselmesi ve herkesin tercih edeceği dairelerin kısıtlı olması 2021 yılında ev fiyatlarının artışına etken olacak.
Ev alırken işin uzmanlarından destek almanız yararınıza olacaktır.
