Murat Yalçın ile yüz yüze

ÖZKAN YILDIRIM/ ÖZEL RÖPORTAJ

Murat Bey bizleri, Görükle'deki ofisinizde misafir ettiğiniz için teşekkür etmek istiyorum. Murat Yalçın kimdir? Sultan Süleyman Gayrimenkul ne zaman kurulmuştur? Bizlere bu konularla ilgili bilgi verir misiniz?

PARA DEĞİL İNSAN KAZANMAYI YEĞLEDİK

Bizlere böyle güzel bir fırsat tanımış olduğunuz için ben de sizlere teşekkür etmek istiyorum. 1991 Adıyaman’ın Besni ilçesi doğumluyum. 17 yaşında ticarete girdim. Daha sonrasında Model fotoğrafçılığı yapmaya başladım. 2015 yılında Bursa'ya geldim. İlk iş olarak buraya geldiğimde ailemde yanımda olmadığından dolayı Bursa'yı araştırmaya çalıştım. Ne var, ne yok öğrenmeye çalıştım. Daha sonra gayrimenkul sektörüne girdim küçük bir ofiste başladım. Ondan sonra 300 yataklı öğrenci yurdu açtım ağabeyimin adı olan “Mehmet Ali Yalçın Kız Öğrenci Yurdu adında 4 bloktan oluşan bütün donanımları olan bir yurt. Sonrasında mobilya mağazası ve beyaz eşya mağazası açtım. İç içe 400 metrekare üzerine kurulu. Sonrasında Kent Meydanında Uluyol’un girişinde Yalçın Otel’i 2018 yılında açtım. Pandemiden dolayı ara verdik. Şu an arap turistler ile de yoğunlukla çalışıyoruz. Gayrimenkul sektöründe bir ayağımız Katar,Kuveyt, Dubai’de diyebilirim. 

Kısa zamanda gerçekten güzel başarılar, Ödüller kazanmışsınız. Aileden gelen bir sermaye gücü var mıydı?

KAZANÇ GARANTİSİ GÜVENİ ARTTIRDI

Hiç yoktu, küçük kendi kazancım vardı. O da kullanılmış ikinci el araç fiyatı kadardı. Paradan önce en önceliğimiz biz burada insan kazanmaya çalıştık. Bize gelen müşteri bizim çalışmalarımızı uygulamalarımızı hizmetlerimizi beğenmiş ki bizim de çevrede reklamımızı yapmış oldular, arkadaşlarına, eşlerine dostlarına bu durumu anlattılar. Bizim diğer bir özelliğimiz de kesinlikle bizimle iş yapan kişilere kazanç garantisi de vermemiz .Bunu bu şekilde yapan yok. Burada hızlı sirkülasyonlu çalışmamızın en önemli sebebi al sat yapabilmemiz. Buraya gelen müşterilerimize güven verebilmek çok önemli. Mesela almaya değil de gezmeye gelen bazı kişilerle karşılaştığınızda inanamıyorum üzerime kıyafet almak için bile 3 kere 5 kere düşünürken geldim buraya ev sahibi oldum diyenlerle de birçok kereler karşılaştık, karşılaşıyoruz. Güven vermemiz, ikna kabiliyeti anlamında güzel anlatımlarda bulunmamız insanların ne kadar kazanacakları ile ilgili daha öncesinden garanti vermemiz bizi bu manada öne çıkartmakta. İnsanlar inanmıyorlar güvenmek istiyorlar şaşırıyorlar ama bir tane yaptıktan sonra onlara o garantileri verdikten sonra ikincisinde artık tamamen direkt tapuya geliyorlar.

 BURSA’DA GÖRÜKLE’DE ÇOK GÜZEL ÇEVRE EDİNDİM

O kadar güzel bir ilişki var ki, bizim müşterilerimizle ev sahibi yapmış olduğumuz insanlarla ailecek  otururuz görüşürüz, gideriz, geliriz, yemeğe çağırırlar, hazırlık yaparlar gerçekten tamamen bir aile ilişkisi, bize bu kadar güvenmeleri teveccüh göstermeleri bizler için gerçekten övünç kaynağı. Bizler için büyük onur. Hiç tanımadığım Bursa'da şu an burada doğmuşum gibi çevrem var bir telefonumla 100 kişi buraya gelebilir yine bir telefonumla milyonlarca lira parayı da toplayabilecek duruma geldiğimi söyleyebilirim. Bunun yanı sıra körfez sermayesi ,arap sermayesinden de yabancı yatırımlara ulaşmamız da çok iyi oldu. Türkiye'de kriz anlarında biz yabancı turistlere yatırımcılara ulaştık ve böylece ülkemize yoğun bir döviz girişi sağladık. Bu da bizim için çok önemliydi.

7-7,5  sene de güzel bir ivme yakalamış olmanızdan dolayı gelecek hedeflerinizi merak ediyorum?

 HEDEFLERİMİZ İNŞAAT VE TURİZM SEKTÖRÜ

Şu anda biz al sat yaparak ilerlemek istiyoruz. Öncelik bizim için burada gayrimenkul kurumsal kiracı dükkanlar ile ilgili çalışmalarda yapmak istiyoruz. Bunun yanı sıra inşaat sektöründe de yer alma durumumuz olabilir. Ayrıca burada ya da turizm şehirlerinin olduğu bir yerde büyük çaplı bir otel kurma planlarımız, hedefimiz var. İnşallah ilerleyen süreçte bunları hayata geçirmekle ilgili yoğun çabamız olacak. Bu manada bizim en büyük avantajımız insanlara güven vermek insanlara güven vermiş olmak, bu çok önemli. Burada toplamda 7 tane çalışan personelimiz var, buna kimse inanmıyor ama doğrusu bu. Normalde gayrimenkul işini yapan büyük firmalarda var ama işte onlar daha çok görsel olarak çalışmalar yapıyorlar. Dediğim gibi burada gelen müşterilerimizin kazanmaları odaklı bir çalışma ortaya koyuyoruz. Birçok yerden bu anlamda kurumsal anlamda teklifler gelmekte ama biz bu gelen teklifleri reddediyoruz. Sultan Süleyman Gayrimenkul olarak çalışmalarımıza devam ediyoruz. İnstagram'da 35.000 takipçim var. Yapmış olduğumuz bütün işlemleri oradan da yayınlıyorum. Alımlar-satımlar bütün projeler bütün çalışmalar her şey orada. Murat Yalçın dediğinizde zaten hemen girebiliyorsunuz.

YABANCI UYRUKLUNUN T.C. VATANDAŞI OLMASINDA PAYIMIZ VAR

Burada önemli olan da bu durumun bizim için iyi reklam olması bizimle çalışıp güven kazanmış olan yatırımcılar sonrasında bu gelişmeleri, yaşadıklarını yakın ahbaplarıyla, eş dostlarıyla paylaştıklarında sonrasında onları da yavaş yavaş iş yerimizde görmeye başladık. Bu sinerji gittikçe yayıldı ve bugünlere geldi.7 yıllık Bursa çalışmalarımızda burada yaşayan insanlarımızla yatırımcılarla çok güzel bir iletişim ortaya koyduk. Bu sinerji her geçen gün artmakta. Gayrimenkul ölmeyen bir yatırım, her zaman kazandıran bir yatırım bunun yanı sıra yurt dışından körfez ülkelerinden arap dünyasından gelen birçok yatırımcıya da Bursa'da Görükle'de büyük oranlarda satışlar gerçekleştirdik. Bu anlamda az önce de bahsetmiş olduğum gibi 20 günlük süreçte satmış olduğumuz 256 tapu ile ödül dahi   kazandık. Bu süreçlerin her gecen gün ,ay, yıl artması en büyük hedefimiz. Bunun yanı sıra birçok yurt dışı yatırımcıya yine Türkiye Cumhuriyeti vatandaşlığı kazanmaları yönünde satışlar yaptık.

 BİZ BÜYÜK BİR AİLEYİZ

 En önemli husus ise bizim bu çalışmalarımızda her zaman parayı değil insanı  öne koymamızdır. Parayı bugün kazanamazsınız yarın kazanırsınız sorun değil ama insan kazanmak çok önemli, dost kazanmak çok önemli. Hele bunlardan da önemli olan aradan aylar yıllar geçmiş olmasına rağmen mülk sahibi konut sahibi yapmış olduğumuz insanların yolda gördüklerinde bir merhaba demeleri selam vermeleri güzel sözler söylemeleri, temennilerde  bulunmaları çok önemli ve biz de bu durumlarla karşılaştığımızda gerçekten çok büyük mutluluk duyuyoruz. Çalışma şevkimiz azmimiz daha da artıyor. Çünkü bu dünyada insanlara yardımcı olmak kadar güzel bir şey yok. Hala daha hazırlık yapıp yemeklere davet etmeleri gibi davranışlar gerçekten çok hoş, çok güzel. Biz  bizden mülk alan, konut alan, daire alan insanlara müşteri gözüyle hiç bakmadık, hepimiz burada büyük bir aileyiz.

DOĞDUĞUMUZ BESNİ’Yİ  UNUTMADIK

 Bunun yanında doğduğumuz büyüdüğümüz kenti de hiçbir zaman unutmadık en başta da söylemiş olduğum gibi Adıyaman'ın Besni ilçesi doğumluyum. Annem babam ailem oraya sık sık gider gelirler. Tabii buraya göre oralarda yardıma muhtaç insanlar çok daha fazla. Biz de elimizden geldiğince doğduğumuz, büyüdüğümüz toprakları unutmuyor oradaki kişilere ailelere yardımcı olmaya çalışıyoruz, bunları arttırmaya çalışıyoruz. Daha fazla kazanalım daha fazla insanlara yardımcı olalım aracı olalım bizim için bunlar çok önemli biz anamızdan babamızdan bunları gördük öğrendik.

Murat Bey 7,5  yıllık sürede gerçekten Bursa'da Görükle'de güzel çalışmalar ortaya koymuşsunuz ve kısa zamanda güzel gelişmeler kaydetmişsiniz. Son olarak buradan Bursa'da yaşayan, Adıyaman'da Besni’de yaşayan insanlarımıza ne gibi mesajlar vermek isterseniz?

 BURADA GENİŞ BİR ÇEVRE EDİNDİM

 7,5  yılda Bursa'da gerçekten güzel bir başarı ortaya koyduk şükürler olsun. Burada doğmamış olmama rağmen gerçekten güzel bir çevrem oldu. Sanki burada doğmuş büyümüş gibiyim. Şu anda telefonla bir arasam gerçekten çok sayıda insanımızı buraya toplarım bu manada halkımızın çok güzel bir iletişim kurdum burada tabii doğduğumuz kentte Adıyaman Besni oraları da unutmak mümkün değil. Elimizden geleni yapmaya çalışıyoruz. Son olarak bizlere böyle güzel bir fırsat tanımış olduğunuz için ben sizlere teşekkür etmek istiyorum bundan sonraki süreçte bizler de az önce bahsetmiş olduğumuz hedefler doğrultusunda firma olarak ilerleyeceğiz. Bursa'da yaşayan Adıyaman'da, Besni'de yaşayan herkese 85 milyonluk tüm Türkiye'ye Bursa'dan, Görükle'den sevgilerimi, selamlarımı göndermek istiyorum, esenlikler diliyorum.

 BAŞARILARINIZIN DEVAMI DİLEĞİYLE

 Bursa'da 7 yılda güzel bir başarı hikayesi ortaya koyan, sosyal projelere  vermiş olduğu önem ihtiyaç sahibi ailelere binlerce kilometre uzakta yaşayan   hemşehrilerinin her zaman yanında olan böyle doğduğu toprakları da   unutmayan, maneviyatı güçlü değerli genç iş insanı Murat Yalçın'a bizlerde   hem gelecek hedeflerinde hem de sosyal çalışmalara vermiş olduğu   katkıların artması anlamında başarılı çalışmalarının devamını diliyoruz.

İLETİŞİM BİLGİLERİ:

Görükle Mahallesi , Selvi Cadde ,

No:31

Telefon: 0850 226 5202

16285-Nilüfer/Bursa