Ülke olarak yeni tip koronavirüsle tanışmamız ve mücadele etmemizin 225. günü; yani 7 ay 11 gün...

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), Eylül 2020 konut satış istatistiklerini paylaştı.

Türkiye genelinde konut satışları 2020 Eylül ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 6,9 azalarak 136 bin 744 oldu. Konut satışlarında, İstanbul 25 bin 399 konut satışı ve yüzde 18,6 ile en yüksek paya sahip oldu. Konut satış sayısının en düşük olduğu il ise 17 konut ile Hakkari oldu.

Bursa’da Eylül ayında 5 bin 4 adet konut satıldı.

Bursa’da Ocak-Eylül döneminde 38 bin 600 konut satıldı.

Son 4 yılda, Eylül aylarında satılan konut satışlarını mukayese etmek açısından verelim.

2020 Eylül ayında 136 bin 744 konut satıldı.

2019 Eylül ayında 146 bin 903 konut satıldı.

2018 Eylül ayında 127 bin 327 konut satıldı.

2017 Eylül ayında 140 bin 298 konut satıldı.

Türkiye genelinde 2020 Eylül ayında ipotekli konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 38,5 azalış göstererek 35 bin 576 oldu. Toplam konut satışları içinde ipotekli satışların payı yüzde 26 olarak gerçekleşti. İpotekli satışlarda İstanbul 7 bin 527 konut satışı ve yüzde 21,2 pay ile ilk sırayı aldı. İpotekli konut satışının en az olduğu il 1 konut ile Hakkari oldu.

Türkiye genelinde ilk defa satılan konut sayısı 2020 Eylül ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 19,5 azalarak 41 bin 376 oldu. Toplam konut satışları içinde ilk satışın payı yüzde 30,3 oldu. İlk satışlarda İstanbul 7 bin 99 konut satışı ve %17,2 ile en yüksek paya sahip oldu. 3 bin 99 konut satışı ile Ankara ve 2 bin 266 konut satışı ile İzmir izledi.

Türkiye genelinde ikinci el konut satışları 2020 Eylül ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 0,1 azalış göstererek 95 bin 368 oldu. İkinci el konut satışlarında İstanbul 18 bin 300 konut satışı ve yüzde 19,2 pay ile ilk sıraya yerleşti. İstanbul'daki toplam konut satışları içinde ikinci el satışların payı yüzde 72,1 oldu.

Ocak-Eylül döneminde 1 milyon 161 bin 278 konut satışı gerçekleşerek, bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 34,2 artış gösterdi. Ocak-Eylül döneminde ipotekli konut satışı yüzde 170,7 artarak 508 bin 690 oldu.

Yabancılara yapılan konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 26,1 artarak 5 bin 269 oldu. Yabancılara yapılan konut satışlarında, Eylül 2020'de ilk sırayı 2 bin 370 konut satışı ile İstanbul aldı. 18 konut satışı ile Antalya, 347 konut satışı ile Ankara, 239 konut satışı ile Bursa ve 191 konut satışı ile Mersin izledi.

Bursa’da Ocak-Eylül 2020 döneminde yabancılara 882 konut satıldı.

Eylül ayında İran vatandaşları Türkiye'den 908 konut satın aldı. 826 konut ile Irak, 448 konut ile Rusya Federasyonu, 241 konut ile Kuveyt ve 222 konut ile Kazakistan izledi.

Konutta fiyatlar artışta satışlar ise düşüşte...

Ev fiyatlarının artması ve kredi maliyelerinin yükselmesi ile satışlarda düşüşe neden oldu.

Ev stoklarının azalması, inşaat maliyetlerinin yükselmesi ve herkesin tercih edeceği dairelerin kısıtlı olması satışların düşüşünde önemli etkenler içinde sayabiliriz.

Ev alacaksanız piyasayı gezin, araştırın, sorun, sorgulayın ve inceleyin.

Ev alırken mutlaka işin uzmanlarından destek alınız.

Tasarruf olmadan birikim olmaz.

Yatırım olmadan da birikim olmaz.